Через сколько лет дают квартиру военным

Самая важная информация и ответы на вопросы в статье: "Через сколько лет дают квартиру военным". Актуальность данных для 2020 года вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Соцобеспечение

Постоянное жилье

Военнослужащие в нашей стране, согласно Конституции Российской Федерации, относятся к особой категории граждан, для которых установлен льготный порядок реализации права на обеспечение бесплатным жильем.

В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Порядок реализации права военнослужащих на получение жилья для постоянного проживания установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма. Инструкция утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280.

В соответствии с Инструкцией для признания военнослужащих нуждающимися в жилье, они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу (согласно приложению № 1 к Инструкции) в структурное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны.

Признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется Департаментом в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учётной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Департамент ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется- реестр), информация из которого в установленном порядке размещается в глобальной информационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Дата принятия военнослужащих на учёт нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1 Инструкции.

Распределение жилых помещений военнослужащим осуществляется по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет. А в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет.

Извещения о распределении жилых помещений направляются Департаментом военнослужащим. В случае согласия военнослужащих и членов их семей с получением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в уполномоченный орган соответствующее согласие и в течение тридцати дней представляют в Департамент документы, указанные в пункте 13 Инструкции.

При несогласии военнослужащих с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок со дня получения извещения направляют в Департамент отказы от предоставления распределенных жилых помещений.

После получения согласия и соответствующих документов от военнослужащих Департамент оформляет и направляет военнослужащим выписки из решений о предоставлении жилых помещений, являющихся основанием для заключения договора социального найма.

Жилые помещения по договорам социального найма военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищными комиссиями воинских частей, в период формирования реестра предоставляются порядком, установленным указаниями Министра обороны Российской Федерации от 4 июня 2010 г. № 205/2/373.

При получении извещений о распределении жилых помещений указанные военнослужащие, в случае согласия с его получением, предоставляют документы, предусмотренные Перечнем документов, необходимых для проверки обоснованности признания военнослужащих нуждающимися в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, и обоснованности предоставления военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма.

Документы, необходимые для получения постоянного жилья

а) Копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей – граждан Российской Федерации (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

б) выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи;

в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака – при состоянии в браке (расторжении брака);

г) документы с мест жительства военнослужащих и членов их семей с 1991 года: выписки из домовых книг, справки (сообщения) бюро технической инвентаризации до 31 января 1998 г.;

д) копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

е) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации с 31 января 1998 г.;

ж) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

з) сведения о наличии идентификационного номера налогоплательщика у военнослужащего и всех членов его семьи;

Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

Как получить квартиру по военной ипотеке?

На протяжении многих лет военнослужащие имели право на получение жилплощади от государства. Квартиры выдавались по окончании службы. Однако в 2005 году государство приняло решение отказаться от этой программы, как от неэффективной. Вместо нее была введена и успешно реализована военная ипотека, при которой военнослужащий также может получить свою квартиру по военной ипотеке.

Военная ипотека отличный шанс получить квартиру уже через шесть лет службы

Военная ипотека дает возможность получения жилья для военнослужащего и его семьи. Такая программа является льготной, она регулируется законом и имеет свои особенности.

Суть получения квартиры по военной ипотеке

Сущность этого проекта заключается в правилах, по которым каждый военный человек, который служит не менее шести лет, может воспользоваться программой получения квартиры по военной ипотеке. Жилье не является ведомственным и передается в собственность человеку на определенных условиях при предъявлении банку документа об ипотечном займе.

Изначально банки отнеслись к этому начинанию довольно скептически и не спешили принимать участие в программе. Однако, спустя некоторое время, видя всю прозрачность новой системы, к ней подключились практически все государственные банки.

Категории военнослужащих имеющих право на получение квартиры по военной ипотеке

Потенциальных участников военной ипотеки можно разделить на две группы.

[1]

В первую группу входят так называемые обязательные участники военной ипотеки. В их число включен весь офицерский состав и прапорщики, а также выпускники военных ВУЗов и училищ. Данные сотрудники Вооруженных сил вносятся в список автоматически.

Читайте так же:  С какого момента начинается рабочий день

Ко второй группе относятся так называемые добровольные участники. К ним относятся солдаты, матросы, сержанты и старшины, проходящих военную службу по контракту. Они включаются в программу на основании рапорта, поданного на имя командира части.

Процесс получения квартиры по военной ипотеке

Далее события разворачиваются одинаково. Участнику программы необходимо подождать три года. За это время на его счету накопится некоторая сумма, достаточная для внесения первоначального взноса за квартиру. Все необходимые денежные средства поступают из бюджета.

[3]

Денежные средства по военной ипотеке накапливаются 3 года, они фиксированы и не зависят от заработной платы. Участник программы может использовать их для внесения первоначального взноса в жилье. Кроме того, средства можно использовать на:

— улучшение жилищных условий;

— погашение ранее взятой ипотеки или жилищного кредита.

По истечении данного срока (в три года) военнослужащему необходимо написать рапорт на получение свидетельства на право получения займа. Рапорт рассматривается в Министерстве обороны страны. Если вынесено положительное решение, участник ипотеки может приступать к поиску подходящего жилья.

Следующим этапом является оформление документов и поиск жилья. Если гражданин решит воспользоваться услугами риэлтера, их он будет вынужден оплатить самостоятельно. После этого потенциального заемщика включают в реестр жилищного Департамента, срок включения составляет около 3 месяцев. На имя военнослужащего орган Минобороны открывает счет, куда переводятся деньги из бюджета.

Кредит выдается заемщику до достижения 45 лет. Сделка возможна только в том банке, который сотрудничает с Министерством обороны. Кредитная ставка по военной ипотеке для таких клиентов ниже, а процесс оформления сделки происходит быстрее.

Преимущества получения квартиры по военной ипотеке:

— вступить в жилищную ипотеку может каждый военный;

— наличие другого жилья не отменяет участие в программе;

— можно использовать в долевом или собственном строительстве;

— выбор любого региона независимо от места службы;

— погашение долга за счет Минобороны;

— срок регистрации жилья не превышает недели.

Где взять квартиру по военной ипотеке

В соответствии с законодательством, при использовании военной ипотеки можно получить любую квартиру в любом регионе страны. Исключение не делается даже для столицы. Однако сумма является ограниченной. В соответствии с правилами, государство субсидирует сумму, необходимую в среднем для покупки 60 м кв. жилплощади при среднестатической цене за 1 м кв. Если выбранная квартира стоит дороже, разницу придется доплатить самостоятельно.

Имеющие право на получение военной ипотеки задаются лишь одним вопросом — где взять квартиру по военной ипотеке?

Копии документов на выбранную жилплощадь необходимо отправить для согласования в Министерство обороны и страховую компанию, специалисты которых проверят «чистоту» сделки. Самая распространенная причина отказа — фиктивная сделка, то есть когда военнослужащий пытается приобрести собственную квартиру, якобы принадлежащую родственникам.

Получение квартиры по военной ипотеке при увольнении

Военнослужащий, который участвует в военной программе приобретения жилья или постройки собственной недвижимости должен знать, что в случае увольнения досрочно он выплачивает в пользу государства все средства, которые поступали на его счет. При этом кредит придется выплачивать самостоятельно по процентной ставке, которая будет пересчитана.

Как нам видится, военная ипотека, как программа, дает прекрасную возможность военнослужащему получить свою квартиру через 6 лет после начала службы.

Через сколько лет дают квартиру военным

Законодательством предусмотрен различный порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями.

Прежде всего, военнослужащие, не имеющие жилья в месте прохождения военной службы, должны в течение трех месяцев обеспечиваться служебным жильем.

Право на получение жилого помещения в собственность или на условиях договора социального найма имеют военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также подлежащие увольнению или уволенные в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более.

Определенные категории военнослужащих имеют право на получение государственного жилищного сертификата, социальных выплат на приобретение жилья, стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Следует отметить, что получение субсидии на приобретение жилья, участие в ипотечной программе и получение государственного жилищного сертификата как альтернатива права на получение непосредственно квартиры, осуществляется на добровольной основе, только если сам военнослужащий выразил такое желание.

2. Каков порядок признания в том, что военнослужащие нуждаются в жилых помещениях?

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

Для этого военнослужащий подает рапорт командиру воинской части с приложением документов, подтверждающих нуждаемость в жилом помещении. Список документов утвержден Правительством.

На основании рапорта и приложенных документов, принимается решение о постановке военнослужащего на очередь на получение жилого помещения.

Военный комиссариат включает военнослужащего в список очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий и направляет копию списка и подлинники документов, полученных от командира (начальника) воинской части, в соответствующий орган местного самоуправления.

3. Каков порядок предоставления жилья в собственность военнослужащим?

Жилье предоставляется военнослужащим в порядке очередности постановки на учет.

4. На каком основании можно лишить военнослужащего права на жилье?

Если военнослужащий самостоятельно решил жилищную проблему.

Однако на практике встречаются случаи, когда военнослужащего исключают из списков нуждающихся или вообще отказывают в постановке на учет по формальным основаниям, например, отсутствует справка о необеспеченночти служебным жильем по прежнему месту службы. А справку такую предоставить возможность отсутствует, поскольку в связи с многочисленными реорганизациями архивы утеряны. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

5. Положены ли какие-то льготы на оплату жилья военнослужащим?

Членам семей погибших военнослужащих предоставляется компенсационная выплата на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Сколько квадратных метров положено военнослужащему?

Жилые помещения предоставляются военнослужащим из расчета 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Эта норма может быть увеличена не более, чем на 9 кв.м. общей площади квартиры.

Читайте так же:  Льготы малоимущим при поступлении в вуз

Некоторые категории военнослужащих, например офицеры в звании полковник и выше, имеют право на дополнительную площадь от 15 до 25 кв.м.

7. Положена ли жилплощадь членам семьи военнослужащего в случае его гибели? Если положена, то какая норма по предоставлению жилья?

Во-первых, члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий.

За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке.

Норма предоставления жилья такая же как и для военнослужащих — 18 кв.м. На члена семьи, с учетом особенностей жилого помещения эта площадь может быть увеличена не более чем на 9 кв.м.

8. Какая стоимость положена военнослужащим на приобретение жилья?

Если речь идет о жилищных сертификатах, стоимость жилья, приобретаемого с помощью сертификата рассчитывается исходя из положенных военнослужащему квадратных метров общей площади и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина;
  • 42 кв. м — на семью из 2 человек;
  • по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Видео (кликните для воспроизведения).

Учитывается и право на дополнительную площадь отдельных категорий военнослужащих в размере 15 кв.м.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На сегодняшний день норматив стоимости 1.кв.м. Общей площади по РФ утвержден в размере 28 000 рублей.

Таким образом, например, на семью из двух человек государство предоставляет жилищный сертификат на приобретение жилья стоимостью 1176000 руб., если приобретаемая квартира стоит дороже, доплачивать придется из своего кармана.

9. Какова система приобретения квартиры для военнослужащих?

Военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются из жилищного фонда Министерства обороны РФ.

В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны.

Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

10. Много ли обращений к Вам поступало от военнослужащих по поводу жилья?

Чаще всего обращения военнослужащих связаны с незаконным увольнением без предоставления жилого помещения.

Дело в том, что военнослужащие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В настоящее время проходят массовые увольнения военнослужащих в связи с сокращением штата военнослужащих. При таких обстоятельствах естественно жилья на всех не хватает.

В некоторых случаях находятся причины отказа в постановке военнослужащего на учет в качестве нуждающегося, иногда людей «убеждают» воспользоваться жилищными сертификатами.

Мы бы посоветовали военнослужащим четко излагать свое несогласие с предстоящим увольнением по причине необеспеченности жильем при беседах с начальством и в рапортах.

Незаконные увольнения без предоставления жилья следует оспаривать в суде, при этом просить не только восстановить в списках личного состава, но и выплаты всех видов довольствия за время незаконного увольнения.

Имеются проблемы и в вопросах выдачи государственных жилищных сертификатов.

11. Имеет ли военнослужащий право на получение дополнительного жилья и при каких обстоятельствах?

Если военнослужащий жильем обеспечен, он имеет право на предоставление служебного жилья в случае, если его служба проходит в другой местности.

См. также иные материалы на тему в рубрике » Права военнослужащих «

Ольга Отрохова, Генеральный директор «Правового центра «Логос», 11.08.2010,
опубликовано в газетах: «Наше Омское Слово», «Новое обозрение» от 20.07.2010

Через сколько лет службы по контракту дают квартиру?

Собственно в вопросах обеспечения военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, жильем, предусматривается предоставление им служебных помещений. Для холостяков, это общежитие, для семейных тоже общежитие, но семейное или отдельная служебная квартира.

Касаясь обеспечения постоянным жильем, то по нынешнему правилу, сейчас используется НИС (накопительная ипотечная система). Принцип такого способа заключается в том, что военнослужащий становиться на учет, как участник НИС и ему каждый год на его расчетный счет переводятся деньги.

Для прапорщиков, сержантов/солдат к/сл, подать документы, на постановку на учет в реестр участников НИС, можно через три года службы.

Прослужив еще три года, военнослужащий вправе купить себе на скопившуюся сумму квартиру, по выбранному месту жительства с учетом, что недостающая сумма также предоставляется государством, как кредит, который в последующие годы погашается за счет очередных ежегодных начислений по НИС.

Военнослужащему не придется возвращать такой кредит, если он увольняется по трем статьям : по достижению предельного возраста, по болезни или ОШМ. Если же служба прекращена досрочно, то все сверх выплаченное (кредит) придется уже оплачивать самому.

Поэтому, чем больше военнослужащий служит, тем меньше ему придется доплачивать, за приобретенное по ипотеке жилье.

Поэтому, как ответ. Военнослужащий может приобрести постоянное жилье, через три года участия в накопительно-ипотечн­ ой системе, но это жилье будет полностью его только если он выслужит установленный срок службы, в противном случае, ему придется за это жилье выплачивать кредит самому.

Читайте так же:  Срок сдачи декларации после закрытия ип

Разбор: как получить квартиру от Минобороны при наличии собственности у жены

Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь. Mil.Estate узнало у экспертов, на что в такой ситуации может рассчитывать военный, как улучшить жилищные условия, а также что такое «дообеспечение квадратными метрами».

В редакцию Mil.Estate обратился офицер с выслугой более 20 лет. Он увольняется по окончании контракта и хочет получить причитающееся ему по закону жилье. Однако жилищный орган Минобороны признавать его нуждающимся в жилплощади отказался, потому что у его супруги в собственности находится доля в небольшой однокомнатной квартире.

Что положено военному по закону?

На каждого члена семьи военнослужащего положена площадь 18 кв.м. По словам юриста «Военно-правового центра» Андрея Пивовара, предоставляемое жилье может превышать эту норму из-за технологических условий, но не более, чем на 9 кв.м. Например, максимальная площадь жилья, которое может получить семья из двух человек, равна 45 кв.м.

«Если офицер имеет звание полковник и выше, ему положены дополнительные 15 квадратных метров», — добавил военный юрист Михаил Горкунов.

На учет нуждающихся в жилье военных ставят исходя из установленной нормы: если размер имеющихся у членов семьи военнослужащего жилых помещений меньше учетной нормы и военный не имеет жилплощади в собственности.

Учетную норму устанавливают местные органы самоуправления, у каждого региона она своя. Например, в Калининграде учетная норма равняется 12 кв.м. на человека. «Если обеспеченность составляет менее 12 кв.м. на одного члена семьи, то военнослужащий вправе встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий», — пояснил юрист «Военно-правового центра» Андрей Пивовар.

Применяется учетная норма не по месту службы, а по избранному военным месту жительства. При этом жилищные органы должны принимать во внимание обеспеченность военного жилым помещением именно по избранному после увольнения со службы месту жительства. ФЗ «О статусе военнослужащих». Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения (нажмите для просмотра)

    1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Если военнослужащий не стоит на учете в качестве нуждающегося, на жилищное обеспечение он претендовать не может.

Как влияет наличие жилья в собственности?

Если у членов семьи военного имеются в собственности квадратные метры, суммарно превышающие размер положенной площади, военнослужащий чаще всего не признается нуждающимся в жилье.

[2]

«Например, в семье военнослужащего три члена семьи. По закону он имеет право на жилье площадью 54 кв. м. Предположим, у его жены в собственности квартира 35 кв. м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м. В такой ситуации военный признается не нуждающимся ни в жилье, ни в улучшении жилищных условий, ведь при норме обеспечения семьи из трех человек площадью в 54 кв. м, у его семьи имеется уже 55 кв. м», — пояснил юрист Михаил Горкунов.

Если у дочери из рассмотренного примера собственности нет, а семья имеет всего 35 кв.м., они признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и могут получить выплату из расчета: средняя стоимость 1 кв.м. по России, умноженная на количество недостающих до нормы метров.

По словам Пивовара, при наличии жилья у жены военного стоит учитывать множество нюансов. Например, каким образом жилплощадь оказалась у женщины: по дарению, наследованию, путем приобретения или иным способом; приобрела супруга помещение до брака или во время брака; предоставлялась ли жилплощадь до перехода в собственность лично супруге военного или ее родным, а она стала участником приватизации позже. Важно, вселяла ли супруга военного к себе в жилье для постоянного проживания, то есть оформляла ли ему регистрацию в данной квартире, или нет.

«Наши чиновники забывают, что в России действует Семейный кодекс, в котором предусмотрен институт брачных договоров. Брачный договор может заключаться до брака, в период брака или после его расторжения, чтобы определить режим совместно нажитого имущества», — рассказал Пивовар.

Если квадратные метры супруги не относятся к совместно нажитому имуществу и это зафиксировано на бумаге — военный может претендовать на жилплощадь от Минобороны.

Поможет ли отказ от имеющейся доли?

Нет, не поможет. По словам Пивовара, в Жилищном кодексе содержится специальная статья. По ней граждане, совершившие с принадлежащим им жильем «действия с намерением быть принятыми на учет нуждающихся», не принимаются на учет в течении 5 лет.

Читайте так же:  На каком мотоцикле можно ездить без прав

К таким действиям относятся сделки по отчуждению принадлежащего имущества, по которым в собственности гражданина остается меньше квадратных метров, чем значится в учетной норме по избранному месту жительства.

Что делать, если у жены есть доля в квартире?

Если у членов семьи военного находится в собственности жилплощадь, превышающая учетные нормы, он может потребовать обеспечение жильем лично его, как одиноко проживающего военнослужащего, а не в составе семьи.

«Одиноко проживающему военнослужащему норма предоставления жилья может быть увеличена, но не более, чем в два раза. Если норма 18 кв.м., то максимально военный может быть обеспечен жилым помещением общей площадью до 36 кв.м.», — пояснил Пивовар. В случае отказа от такой квартиры военный может рассчитывать на субсидию на приобретение жилого помещения.

Можно ли получить квартиру, если невозможно сдать служебное жилье?

В таком случае, военный может попросить дообеспечения квадратными метрами до установленной нормы с учетом площади, которую он не может вернуть государству.

В каких случаях можно рассчитывать на улучшение жилищных условий?

За военным сохраняется право на улучшение жилищных условий в связи с увеличением состава семьи: если он согласился на увольнение с военной службы, но не был обеспечен жилым помещением по установленным нормам и остался на учете в департаменте жилищного обеспечения. В таком случае, при рождении новых детей он должен собрать документы, подтверждающие изменение состава семьи, и подать заявление в территориальный орган ДЖО. Это необходимо, чтобы сведения о его детях были внесены в базу данных Минобороны и учитывались при обеспечении жилым помещением.

Если военнослужащий уже был обеспечен жильем, то вне зависимости от изменения состава семьи на улучшение жилищных условий рассчитывать не стоит: военнослужащего снимают с учета сразу, как только он получает жилплощадь.

Через сколько лет дают квартиры военным

Через сколько контрактнику дают квартиру

Каков порядок признания в том, что военнослужащие нуждаются в жилых помещениях? Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства» . Для этого военнослужащий подает рапорт командиру воинской части с приложением документов, подтверждающих нуждаемость в жилом помещении.

По закону семья считается нуждающейся в жилье в том случае, если на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратов площади. Поводом для увольнения должны служить предельный возраст, состояние здоровья военнослужащего, организационно-штатные мероприятия.

Минобороны с 2019 года перестанет выдавать военным квартиры на руки

Минобороны России с 2019 года перестанет выдавать военнослужащим квартиры в натуральном виде. Чтобы получить жилье, военные смогут пользоваться специальной ипотекой. Об этом в эфире радиостанции «Серебряный дождь» сообщил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

Рассчитана она на участников накопительно-ипотечной системы. Объем кредита в среднем составляет 3,3–3,5 млн руб. Данный механизм работает и сейчас. Но с 2019 года он останется единственным способом получения жилья. Как рассказал «Газете.Ru» Шведков, у военной ипотеки есть несколько вариантов, которые, в свою очередь, имеют как плюсы, так и минусы.

Сколько стоит квадратный метр жилья для военного? Каков итог

Напомним, что в конце прошлого года Минрегион дал рекомендацию – рассчитывать стоимость квадратного метра для льготных программ с учетом того, что максимальная планка по стране не должна превышать 34 600 руб./ кв. метр. В приказе говорится, что именно эта цифра будет использована в расчетах при реализации программ Фонда ЖКХ. Насколько данная сумма будет соизмерима с размером выплат военным — пока не ясно.

Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов утверждает, что если при определении суммы выплат военнослужащим, будут использовать цены Минрегиона, то вся территория Москвы, а также ее присоединенные территории так и останутся для военных несбывшейся мечтой. По ценам Минрегиона можно купить квартиру лишь в отдаленных городах Подмосковья и далеко не в каждой новостройке.

Сколько денег дадут военным на покупку квартир

Однако при практически всеобщем одобрении военнослужащими такого порядка до сего дня остается здесь один неопределенный и весьма болезненный момент. Все участники круглого стола отмечали, что необходимо четко рассчитать размер будущих ЕДВ. Дабы денег хватало для приобретения действительно того жилья, которое положено по установленным нормам. Потому-то Цаликов и уповает на общественную поддержку, что неправильно установленный размер ЕДВ неизбежно обернется дискредитацией всей идеи.

В течение полугода официальные лица Минобороны регулярно декларировали, что идет разработка нового механизма обеспечения военнослужащих жильем, который полностью ликвидирует вечную, казалось бы, очередь на получение квартир. И вот вчера министр обороны РФ Сергей Шойгу по итогам заседания правительства заявил, что в блжайшее время необходимо внести в Госдуму проект федерального закона, определяющего предоставление единовременных денежных выплат (ЕДВ) как основную форму обеспечения военнослужащих постоянным жильем. Между тем за три дня до этого ведомственный куратор данного вопроса – заместитель министра обороны Руслан Цаликов провел с группой экспертов круглый стол, где, по сути, обратился за общественной поддержкой продвигаемого министерством новшества. Случай, прямо сказать, неординарный…

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

  • Военнослужащий оформлен в реестре накопительной ипотечной системе;
  • Прошёл срок в три года после внесения первого денежного зачисления на личный именной счёт. Чтобы это подтвердить, необходимо подать в штаб рапорт о том, что служащий желает получить свидетельство на законное право участия в накопительной ипотечной системе и право получения жилищного кредитирования;
  • Вышеуказанное свидетельство получено на руки;
  • Выбрана квартира и банковское учреждения, в котором будет оформлена ипотека;
  • Договор с центром жилищного кредитования подписан с выбранным банковским учреждением и Министерством обороны Российской Федерации;
  • Получение свидетельства на право собственности относительно приобретённой квартиры.

Помимо этого, действуют специальные социальные программы, благодаря которым у служащих по контракту появляется право приобрести или получить квартиру в личную собственность. Такая программа именуется накопительной ипотечной системой и в нее не нужно вкладывать собственные средства. Условия системы таковы, что из государственного бюджета на именной счёт ежемесячно будут начисляться денежные средства, которые можно использовать после того, как с банковским учреждением военный заключит договор займа или ипотеки на приобретение квартиры. Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту.

Читайте так же:  Дополнение к письму образец как написать

С 1 января 2014 года военнослужащим вместо предоставления квартир будут выплачивать единую денежную выплату (ЕДВ)

Для Минобороны выделение военнослужащим жилья считается самой болезненной темой. Многие офицеры считают, что ежегодно данная проблема не решается, а усложняется. Установленные сроки выдачи жилья нарушаются, а правительство не старается ставить проблему на первоочередное выполнение. Претензии, которые выдвигают офицеры, не всегда воспринимаются как обоснованные задачи и действия для сотрудников Минобороны.

По законодательству военнослужащие могут не соглашаться на такое жилье. Они могут длительное время ждать то жилье, которое наиболее подходит для них. Данную проблему пытался решать Анатолий Сердюков, предлагая офицерам несколько вариантов жилья. Так, военнослужащим были предложены радикальные меры по устранению данной проблемы с жильем. Если предложенные варианты не подходят военнослужащему, то, в таком случае, закреплять за ним нужно последний вариант. Действующий министр обороны не поддержал данное предложение, поскольку это могло вызвать большое недовольство среди офицеров.

Через сколько лет службы по контракту дают квартиру

Прослужив еще три года, военнослужащий вправе купить себе на скопившуюся сумму квартиру, по выбранному месту жительства с учетом, что недостающая сумма также предоставляется государством, как кредит, который в последующие годы погашается за счет очередных ежегодных начислений по НИС.

Касаясь обеспечения постоянным жильем, то по нынешнему правилу, сейчас используется НИС (накопительная ипотечная система). Принцип такого способа заключается в том, что военнослужащий становиться на учет, как участник НИС и ему каждый год на его расчетный счет переводятся деньги.

Военная ипотека и время: ответы про сроки

После подачи рапорта начальству о вступлении в НИС или автоматического включения начинается отсчет даты участия и на личном счете военнослужащего формируются накопления. Минимум через 3 года участием можно воспользоваться, оформив военную ипотеку, а деньги использовать в качестве первоначального взноса.

Накопления участник НИС использовать не обязан по истечении 3 лет. Купить квартиру по военной ипотеке можно в любой момент. Главное знать, что на каждый возраст военнослужащего банк устанавливает максимальную сумму кредита: чем старше покупатель, тем она меньше.

Сколько мне нужно отслужить чтобы квартира стала полностью моя

В данном вопросе всё зависит от стоимости квартиры и от того, когда вы стали участником НИС. Поскольку в ВС вы с 2003 года, то вы относитесь к добровольным участникам военной ипотеки. Значит, писали рапорт. После минимум трёх лет участия в программе взяли кредит. Сумма на накопительном счету, начисленная за те три года (может быть другой срок в зависимости от того, когда взяли кредит), идёт как первоначальный взнос. Значит, от суммы кредита отнимаем первоначальный взнос. Получаем сумму, которую нужно оплатить банку. Далее рассчитываете, сколько выплатили с учётом поступлений от Министерства обороны (нужно смотреть статистику по годам, в месяц на сегодняшний день начисляется примерно 19-23 тысячи).

Теперь относительно того, чтобы не нужно было возвращать деньги, полученные от Министерства обороны, обратно государству. Данный момент оговорен в статье 10 закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 20 августа 2004 года. Если коротко пересказать статью, то деньги, полученные от государства, остаются у военнослужащего после 20 лет службы в ВС с момента вступления в НИС либо после 10 лет, но при условии, что уволен военный был по состоянию здоровья, ОШМ, по достижению предельного срока службы или по семейным обстоятельствам.

Жилье для военнослужащих 2019-2019: варианты, порядок получения, нормы

Как уже упоминалось выше, каждый военнослужащий имеет право на участие в накопительной системе. Подчеркиваем: именно право, а не обязанность. Это означает, что для последующего получения средств и их накопления служащему необходимо обратиться с соответствующим рапортом. Через 3 года службы необходимо подать еще один рапорт, в котором заявить о желании получить Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на предоставление целевого жилищного займа. Следует отметить, что с рапортом следует обращаться в штаб своей части. После этого военнослужащему необходимо немного подождать, пока ему выдадут такое Свидетельство. В это время можно заниматься поиском квартиры, которую вы захотите купить, а также кредитной организации, которая занимается ипотечным кредитованием и готова предоставить вам заем на подходящих условиях. Не торопитесь, ищите наиболее благоприятные для вас условия. Помните, что в разных организациях предлагаемые условия могут существенно разниться.

Видео (кликните для воспроизведения).

При ознакомлении с действующей системой накопления средств возникает закономерный вопрос: а сколько денег будет перечислено? Государство выделяет денежные средства, которых должно быть достаточно для приобретения жилого помещения установленного размера. Узнать положенный размер жилой площади очень просто — для одинокого военнослужащего площадь квартиры должна составлять 33 квадратных метра, для семьи из 2 человек — 42, а при наличии 3 членов семьи и более норма будет браться из расчета 18 метров на каждого.

Источники


  1. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  2. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

  3. Конев, Д. В. Признание и приведение в исполнение иностранных судебных актов по гражданским и торговым делам в Германии и России. Сравнительно-правовой анализ / Д.В. Конев. — М.: Wolters Kluwer, 2015. — 262 c.
  4. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
  5. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.
Через сколько лет дают квартиру военным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here