Иск о взыскании денежных средств по ипотеке

Самая важная информация и ответы на вопросы в статье: "Иск о взыскании денежных средств по ипотеке". Актуальность данных для 2020 года вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Исковое заявление о взыскании денежных средств

Гражданские дела, когда подается исковое заявление о взыскании денежных средств, преобладают в судебной практике. Действительно, сейчас деньгами можно измерить практически любые имущественные отношения. И даже при обращении в суд с защитой нематериальных благ истец может заявить взыскание денежных средств в качестве причиненного морального вреда.

На сайте размещено много примеров специальных гражданских исков о взыскании денежных средств. Например, иск о взыскании неустойки, иск о взыскании долга по договору займа, иск о защите прав потребителя, иск о неосновательном обогащении и др. Если сложно охарактеризовать возникшее между сторонами спорного правоотношения обязательство, то составить иск можно на основе нижеразмещенного примера.

Исковое заявление о взыскании денежных средств

Пример искового заявления

Исковое заявление о взыскании денежных средств

Я являюсь собственником квартиры № 24, расположенной по адресу: г. Камызяк, ул. Пролетарская, д. 14. В период времени с 15 января 2020 г. по 15 сентября 2020 г. указанная квартира была передана во временное пользование (фактическое предоставление) гражданину РФ Стоцкому Семену Павловичу.

Договор аренды указанной квартиры мы не заключали. Я доверял арендодателю, с которым был знаком на протяжении длительного периода времени. Стоцкий С.П. был временно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой ОУФМС ГУ МВД в г. Камызяк. К 15 марта 2020 г. я уже проживал в новой квартире и был там зарегистрирован (г. Камызяк, ул. Пролетарская, д. 10, кв. 72). Другие лица в квартире № 24 по улице Пролетарская, дом 14 не проживали, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Между мной и ответчиком была достигнута договоренность о том, что бремя содержания имущества в период фактического предоставления ответчику полностью лежит на последнем. В том числе по оплате коммунальных платежей. Контроль внесения коммунальных платежей я не осуществлял.

01.10.2020 г. я узнал, что долг по оплате коммунальных платежей по квартире № 24 (ул. Пролетарская, д. 14) за период с января по сентябрь 2020 г. составляет 34 000 руб., в том числе 30 500 руб. сумма основного долга, 3 500 руб. – пеня. Оплата задолженности по коммунальным платежам произведена мною 02.10.2020 г. Неоднократно обращался к ответчику с требованием возместить причиненные мне убытки и выплатить денежные средства, однако до настоящего времени ответчик указанную обязанность не исполнил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

  1. Взыскать со Стоцкого Семена Павловича в мою пользу денежные средства в размере 34 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Китанция об уплате госпошлины
  3. Информация о задолженности по оплате коммунальных платежей
  4. Копия электронных писем истца к ответчику с требованием возмещения денежных средств
  5. Выписка с банковского счета истца об оплате коммунальных платежей

15.11.2020 г. Харламов И.К.

Как составить исковое заявление о взыскании денежных средств

Прежде всего, истец при составлении иска должен доказать суду, что между истцом и ответчиком возникло правоотношение. Которое предусматривает выплату денежных средств самому истцу или другому лицу (когда последний может требовать их оплаты от истца). Если деньги передавались ответчику для выполнения каких-то работ или услуг, это должно быть документально подтверждено. При этом все условия обязательства, кроме факта передачи денег, можно доказать свидетельскими показаниями.

Вопрос взыскания денежных средств с ответчика желательно пробовать урегулировать в досудебном порядке. Причем в письменной (в т.ч. электронной) форме. Если будет переписка, в которой ответчик подтверждит обоснованность взыскания денежных средств, наличия обязательств по отношению к истцу, это позволит предъявить переписку в суд и существенно облегчить вопрос доказывания.

Расчет денежных средств, которые взыскиваются, производится по общим правилам. Это могут быть убытки, в т.ч. упущенная выгода, материальный ущерб, оплата выполненной работы и материалов.

Подача и рассмотрение требований о взыскании денежных средств

Иск вместе с копиями материалов для вручения ответчику (или сведениями, подтверждающими факт уведомления ответчика) и третьим лицам подается в мировой суд (цена иска не более 50 000 руб.) или в районный (во всех остальных случаях) по общим правилам подсудности гражданских дел. Госпошлина оплачивается исходя из цены иска. В свою очередь, цена иска – тот размер денежных средств, которые взыскиваются с ответчика. В нее не включают компенсацию морального вреда. А в иске о защите прав потребителя не обязательно включать сумму штрафа.

Рассматривается исковое заявление о взыскании денежных средств в общем порядке в судебном заседании.

Уточняющие вопросы по теме

Строительная фирма, выполняющая работы на объекте, была исключена из единого реестра ЕГРЮЛ год назад.
Как предъявить иск к этой фирме, не выполнившей условия договора на сумму 762000р?

В такой ситуации есть два варианта, которые используются в судебной практике. Во-первых, можно требовать через суд признание регистрации ликивидации недействительной. Во-вторых. можно предъявить иск к ликвидатору, о взыскании причиненных убытков.

Продал квартиру, деньги отдал жене. 3 года на вопрос где деньги она молчит. Что делать?

Что делать в этом случае должны решить вы сами. Юрист может посоветовать, как решить ситуацию правильно с точки зрения закона.

Три года назад дала в долг деньги без расписки через сбербанк, есть свидетели. Обращение в полицию ни чего не дало. Что делать, как вернуть деньги?

Если есть подтверждение перечисления денег на счет заемщика в банке, то можно обращаться в суд. Показания свидетелей в этом случае не принимаются.

Где мне подать иск на возврат денежных средств за невыполнении указанных услуг я с Иваново а эта фирма в москве

Такое исковое заявление подается по месту нахождения ответчика, если требования не вытекают из защиты прав потребителя.

Моему сыну 16 лет, он в декабре месяце 2018 г. занимался продажей елок и елочных игрушек и отдал покупателю по расписке товар на 30000 руб. Теперь покупатель не хочет отдавать деньги. Сын может подавать в суд или этим должна заниматься я т.е. мама? Расписка является документом?

Ваш сын имеет право подать исковое заявление в суд, но вы должны также подписать иск и участвовать в судебном процессе, как его законный представитель. Расписка является документом, подтверждающим долг, если оформлена правильно.

Подскажите, пожалуйста, как мне правильно поступить: Состоялся суд, который я выиграла. Должник ООО. Исполнительный лист отправлен в ФССП. Судебный пристав говорит, что ни денежных средств, ни имущества у ООО нет, что закрыты без исполнения иски от ФНС.

Читайте так же:  Усн доходы минус расходы — преимущества упрощенной системы налогообложения

Дожидайтесь исполнения решения от судебного пристава. Он не имеет право отказать в исполнении решения до ликвидации юридического лица.

Здравствуйте! Заказал смартфон в интернет-магазине. Оборвалась доставка по вине ТК. Сказали надо ждать пока привезут посылку обратно к ним (в магазин), потом еще ждать пока снова доставят или выбрать возврат денег.Я выбрал возврат, написал заявление, указал реквизиты, выслал в электронном виде с подписью. Через 10 дней сказали, что не могут пока возвратить деньги, и, что нужно ждать еще в течение месяца, так как у них ручная обработка, обещают оплатить просрочку, ссылаются на статьи закона, что будет все по закону…

Я так понимаю заявление я должен подать в суд по месту нахождения ИП. Какой адрес я должен указать и где его взять? На сайте адрес один (там в списках этой организации нет по факту), по инн – адрес другой (но он заканчивается наименованием села, без указания дома, квартиры и т.д.) И как узнать к какому суду привязан этот адрес?

В данном случае подойдет ли мне данное заявление?

Извините за дилетантские вопросы.

Исковое заявление вы можете подать по своему месту жительства, поскольку на вас распространяется действие Закона “О защите прав потребителей”. Адрес ответчика должен быть указан в исковом заявлении полностью.

Здравствуйте,дочь взяла кредит знакомому, на сумму 500000 руб, тот через пол года перестал платить. Есть свидетели,что деньги в банке брались для него, есть записи разговоров, куда обратиться с иском, о взыскании долга ?

Дочь должна обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Свидетели в этом случае не допрашиваются. Подтверждать долг будете записью разговора. Долг перед банком придется погашать дочери.

Обратилась в юридическую фирму за услугой: составление брачного договора. Оплатила (35000 руб.). Через месяц мне позвонили и сказали, что фирма закрывается. Услуга не выполнена и деньги не вернут. Что делать?

Если ваш договор заключен с юридическим лицом, то при его ликвидации возникает обязанность рассчитаться со всеми кредиторами, в противном случае ликвидация возможна только через процедуру банкротства. О ликвидации вас должны уведомить в письменном виде.
Если договор на оказание юридических услуг заключен с физическим лицом или предпринимателем, то ликвидация юридической фирмы не влияет на обязанность этого лица выполнить работу по условиям договора.
Для оценки возможности взыскания денежных средств нужно смотреть условия заключенного договора.

Добрый день. Десять лет назад дала деньги в долг , есть расписка. Как я могу вернуть их.

Если должник отказывается вернуть деньги добровольно, нужно обращаться в суд. Но следует учитывать, что срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года. По возможности следует предпринять меры, способствующие восстановлению сроков.

Здравствуйте. Проходила по уголовному делу как потерпевшая. Прям перед судом обвиняемый предложил деньи, но не всю сумму. Остальные 20 тысяч была составленная расписка где он обязуется вернуть до 4 марта. Не вернул. Я написала письмо претензию он не принял письмо вернулось. Суде сказали писать иск. Как. Подскажите или дайте шаблон

Вы не написали, какие основания для выплаты денежных средств? Посмотрите исковые заявления о взыскании компенсации морального вреда, компенсации вреда здоровья или возмещения ущерба, в том числе от преступления. Такие образы есть на сайте. Расписка в этом случае существенного значения не имеет.

Можно ли назвать ответчика одним словом ” руководство Кооператива.”..
т. к Руководитель скоропостижно умер…

Ответчиком будет сам кооператив, а не его руководители или руководство.

Исковые заявления

При обращении в суд составляются исковые заявления.

Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.

[2]

Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.

С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Если не получается

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

В пользу бывшего супруга взыскана компенсация в размере половины ипотечного кредита

Между мужем и женой был официально расторгнут брак. Квартира, в которой проживали супруги, взята в ипотеку и зарегистрирована на супругу до заключения брака. В период брака из общих семейных средств супруги ежемесячно вносили платежи в счет погашения кредита по ипотеке. Период совместной супружеской жизни составлял более двух лет.

После развода в интересах бывшего супруга (иностранного гражданина) был подготовлен иск о признании долга по кредитному договору общим долгом супругов и взыскании с бывшей жены половину выплат по кредитному договору (ипотеке).

Дело выиграно : в пользу бывшего супруга (иностранного гражданина) взыскана с бывшей супруги компенсация в размере 1/2 (половина) доли от суммы выплаченного ипотечного кредита в период брака.

Судом первой инстанции исковые требования бывшего супруга были удовлетворены полностью. Решение было обжаловано в Московский городской суд. По результатам судебного разбирательства в апелляционной инстанции решение суда о компенсации в пользу супруга было оставлено без изменений и вступило в законную силу.

При разрешении спора судом принято во внимание, что кредитный договор был заключен бывшей супругой в период совместного проживания, квартира перешла в единоличную собственность бывшей жены, которая несет обязанность по оплате ипотечного кредита перед банком; по указанным основаниям и в силу закона суд пришел к выводу о взыскании с супруги компенсации в размере 1/2 (половины) доли от суммы кредита, погашенного за счет общих супружеских средств в период брака.

[1]

При этом судами двух инстанции были отвергнуты доводы юриста (судебного представителя) бывшей супруги об имевшихся обстоятельствах для отступления от равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, в том числе разный уровень заработной платы супругов. Также суды посчитали неубедительными для отступления от равества супружеских долей доводы о том, что бывшая жена одна воспитывает малолетнего ребенка и на ее иждивении находятся родители-пенсионеры.

Читайте так же:  Аффилированное лицо и бенефициар отличия

Какая юридическая работа проведена ?

  • изучена документация, связанная с оформлением прав собственности на ипотечную квартиру и договорная документация на получение кредита
  • подготовлено исковое заявление о разделе общего имущества супругов с необходимым пакетом документов
  • подготовлены ходатайства об истребовании финансовой документации у банка: сведения о периодах и суммах платежей; на основании судебного запроса указанные сведения были представлены в суд
  • подготовлены письменные объяснения по делу и отзыв на апелляционную жалобу бывшей супруги
  • участие в судебных заседаниях в Бабушкинском районном суде и Московском городском суде
  • получен исполнительный лист о взыскании денежных средств в размере более двух миллионов рублей

Дело рассматривалось в период с июня 2015 по март 2016 года.

* Ограниченные сведения приведены по соображениям конфиденциальности.

Консультация юриста | раздел имущества супругов при ипотеке

Для получения дополнительной информации и разъяснений по вопросам взыскания компенсации при разделе имущества бывших супругов, пожалуйста, обращайтесь по указанному на сайте телефону или присылайте вопросы посредством заполнения формы «Юридическая консультация».

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

  1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  4. Акт обследования квартиры после затопления
  5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
  6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
  7. Квитанции о приобретении строительных материалов
  8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
  9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И. 20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при заливе

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

Акт обследования квартиры

Акт обследования квартиры – основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

[3]

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед – собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Читайте так же:  Оценка автомобиля для раздела имущества

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

Уточняющие вопросы по теме

Как правильно составить исковое заявление, если тебя залили соседи сверху в многоквартирном доме?

Какими способами может осуществляться взыскание долга по ипотеке

Ипотека оформляется гражданами для покупки жилых объектов. Выдается она многими банковскими учреждениями. Обычно обладает большими размерами и предоставляется на длительный срок.

За счет выдачи заемных средств на долгое время имеется вероятность того, что заемщики потеряют свой высокий доход по разным причинам. Это приводит к образованию просрочек и значительного по размеру долга.

В этом случае банки могут воспользоваться разными способами для взыскания средств разными принудительными способами.

Как поступить с долгом по ипотеке

Первоначально люди, которые перестают справляться с платежами по разным уважительным причинам, должны оповестить об этом работников банка. Причем желательно принести в организацию документы, подтверждающие данные факты.

Нередко даже сами банки выступают инициаторами для осуществления процедуры реструктуризации долга или предоставления отсрочки платежа. Если вовсе банк отказывает в этой процедуре, то заемщик может обратиться в суд для принудительной реорганизации условий, на которых ему требуется погашать долг.

Если же заемщик является пассивным, то у него скапливается значительная задолженность с начисленными штрафами и пенями. В этом случае сам банк выступает инициатором начала судебного спора.

Что делать, если банк подал в суд из-за долга по ипотеке? Смотрите видео:

Видео (кликните для воспроизведения).

Он может потребовать изъятия купленной в ипотеку квартиры. Далее она продается на торгах. Полученные от этого процесса деньги используются первоначально для погашения ипотеки, а оставшиеся средства передаются заемщику.

В такой ситуации прекращаются отношения с заемщиком, а он теряет свое право на жилье.

Как вернуть долг с поручителей или созаемщиков

Эти люди могут привлекаться заемщиками при оформлении ипотечного кредита. Они позволяют получить большую сумму средств от банка, а также воспользоваться лояльными условиями.

Как выбрать ипотеку и на что стоит обратить внимание? Ответы здесь.

Они обладают солидарной ответственностью с заемщиком по погашению долга. Если заемщик перестает вносить плату по кредиту, то банк может потребовать данные средства от созаемщика.

Для этого учитывается его доход, указанный в справке о доходах, которая должна была предоставляться гражданином при подписании договора с банком.

Так как у созаемщика есть ответственность по возвращению средств, которые банк инвестировал в недвижимость, то он не может избежать уплаты средств. К нему предъявляются такие же требования, как и к заемщику.

Важно! Если созаемщики или поручители отказываются от перечисления средств банку, то это становится основанием для ухудшения их кредитной истории и возможности для банка взимать средства через приставов.

Если полностью все деньги за ипотечный кредит выплачиваются созаемщиком или поручителем, то данный гражданин может подавать в суд на непосредственного заемщика, чтобы вернуть свои деньги.

Можно ли получить деньги с бывшего супруга

Граждане, живущие на основании официально зарегистрированного брака, обладают солидарной ответственностью относительно всех совершаемых гражданских и правовых операций, если они осуществляются от имени всей семьи.

Применяться взыскание к супругу может при разных условиях:

  • если ипотека была оформлена на одного из них перед официальным заключением договора, то банк не может взыскивать средства с супруга, но исключением является ситуация, при которой во время расторжения брака такой человек может рассчитывать на некоторую часть данного имущества;
  • если оформлялся займ людьми, находящимися в банке, то у них появляется солидарная ответственность, поэтому если непосредственный заемщик не уплачивает средства по ипотеке, то банк может обратиться к официальному супругу для принудительного взыскания денег;
  • банки нередко обращаются даже к бывшим супругам, если они обладают некоторой долей в квартире;
  • учитываются при этом все иждивенцы, несовершеннолетние дети или нетрудоспособные граждане, за которыми приходится ухаживать гражданам или которые уже прописаны в жилье.

Методы взыскания долгов по ипотеке. Фото: myshared.ru

Таким образом, даже с бывшего супруга может потребоваться взыскание, если он претендует на какую-либо долю данной квартиры.

Порядок и основные правила

Как только банк не получает очередной платеж по ипотеке, его работники направляют соответствующее уведомление должнику о том, что у него появилась просрочка.

Неустойка начисляется сразу при возникновении просрочки, а вот пени могут начисляться за каждый день, поэтому желательно погасить долг как можно скорей.

Как организовать оценку квартиры для ипотеки? Смотрите по ссылке.

Уведомление от банка содержит срок, в течение которого допускается без тяжелых негативных последствий для заемщика погасить возникшую недоимку.

Если нет ответа от должника, то суд обращается к созаемщикам и поручителям при их наличии.

Если граждане никак не реагируют на претензии, то кредитор вынужден обратиться в суд, причем выбирается суд, располагающийся по месту нахождения купленной ипотечной недвижимости.

Для этого подготавливаются документы:

  • исковое заявление, содержащее требование взыскать средства с должника в полном размере принудительными методами;
  • документация, подтверждающая, что платежи от заемщика прекратили поступать;
  • бумаги на квартиру, указывающие, что она находится под обременением банка;
  • договор покупки квартиры заемщиком;
  • кредитное соглашение.
Читайте так же:  Документы для втэк инвалидность повторно

Всегда суд при такой ситуации удовлетворяет иск, если у должника нет доказательств того, что платежи были прекращены по действительно уважительной причине.

Важно! Если гражданин создает препятствия для банка продать жилье, то приставы принудительно выселяют человека, после чего недвижимость продается на торгах.

Деньги, полученные в результате продажи объекта, первоначально направляются на погашение ипотеки. Если после этого остаются какие-либо средства, то они передаются должнику.

Также банки могут не только пользоваться судебным производством, но и продавать долги. Особенно это актуально, если у заемщика отсутствует другая недвижимость, поэтому создаются определенные сложности с его выселением.

Продажа долга обычно осуществляется коллекторским агентствам или иным заинтересованным лицам. В такой ситуации банк теряет некоторую часть своей прибыли, так как продает долг по сниженной цене.

Как составляется иск

Исковое заявление, на основании которого кредитор осуществляет взыскание долга с ипотечного заемщика, составляется правильно, поэтому в нем должны иметься сведения:

  • информация о суде, куда передается иск;
  • данные об истце, представленном банком, предоставившем деньги гражданину для покупки жилья по ипотеке;
  • сведения о самом должнике, а также указываются все созаемщики или поручители;
  • прописывается название иска;
  • в основном тексте указывается факт заключения соглашения между кредитором и должником, а также вводятся данные из этого документа;
  • после указываются основные характеристики купленного в ипотеку объекта;
  • главная информация заключается в факте нарушения заемщиком условий договора, так как он перестал вносить средства по кредиту;
  • указывается о нарушении имущественных прав кредитора и нанесении ему материального ущерба, поэтому приводится правильно определенный размер неустойки;
  • в конец указывается просьба восстановить нарушенные права путем удовлетворения иска.

Как разобраться с долгом по ипотеке? Подробнее в видео:

Важно! Надо прикладывать к иску доказательства отсутствия платежей от заемщика.

Допускается ли отсрочить взыскание

Если у заемщика имеются доказательства того, что он не вносит средства по кредиту по уважительной причине, а также он уверен, что в будущем сможет справиться со всеми финансовыми проблемами, то актуально обращаться в банк с просьбой об отсрочке платежа или проведения реструктуризации.

Для этого составляется заявление с учетом правил:

  • формируется на имя руководителя банка;
  • указываются причины, по которым не были внесены средства по ипотечному кредиту;
  • прописывается просьба о том, чтобы заемщику была предложена отсрочка на три месяца, причем дополнительно можно попросить о списании штрафов.

Как можно устранить задолженность по ипотеке? 5 способов представлены тут.

Работники аналитического отдела организации рассматривают это заявление, а после этого тщательно изучают материальное положение должника. Они должны убедиться в том, что он действительно за несколько месяцев сможет улучшить свое финансовое состояние.

Важно! Практически все банки идут навстречу ответственным заемщикам, у которых действительно возникли финансовые проблемы, так как они могут рассчитывать на возврат своих средств.

Реструктуризация обычно приводит к увеличению срока кредитования, поэтому и прибыль банка возрастает. Если же банком принимается отрицательное решение, то должник получает выписку с отказом и необходимостью погасить долг с процентами.

Обычно отказ обусловлен тем, что работники банка осознают невозможность заемщиком наладить свое финансовое положение.

Моратории на взыскание долга по ипотеке, оформленной в валюте

Валютные заемщики за счет роста курса валюты сталкиваются со значительными сложностями при погашении ипотеки. Поэтому был разработан специальный законопроект, на основании которого предполагается наложение моратория для банков взыскивать долги с таких заемщиков.

Схемы взыскания долга банками.

Данный законопроект был внесен еще в 2015 году, причем с его помощью банки не могли бы временно взыскивать средства с должников до того момента, пока не была бы проведена реструктуризация долга.

Обусловлено это тем, что чиновники уверены, что положение этого документа противоречат основным статьям ГК, так как это приводит к тому, что могут должники в одностороннем порядке корректировать значимые условия кредитного соглашения.

Заключение

Таким образом, каждый человек, оформляющий ипотеку, должен убедиться в своих финансовых возможностях. Если он не сможет уплачивать средства по этому кредиту, то это приведет к взысканию долга банком разными способами.

Для этого используются штрафы и пени, а также привлекается суд, с помощь которого банки могут конфисковать и продавать ипотечное жилье. Нередко вовсе организации продают долги коллекторам.

Исковое заявление о разделе кредита между супругами после развода

При наличии долговых обязательств, полученных во время брака, одна из сторон может подать заявление о разделе кредита между супругами после развода. При заполнении важно учитывать особенности и нюансы составления, законодательные требования к оформлению.

Особенности иска о разделе долгов супругов

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Согласно ст. 39 СК РФ общие долги супругов подлежат разделу пропорционально присужденным долям. Разбирательства могут проводиться в следующих формах:

  • Подача искового заявления . Истец самостоятельно определяет доли и вид долговых обязательств, подлежащих разделу. Окончательное решение принимает суд. Может потребоваться экспертная оценка, когда речь идет о недвижимости, в т. ч. и ипотечной.
  • Направление встречного иска . Если инициатор не включил в свое заявление долги и потребовал только раздела имущества, ответчик вправе представить встречное исковое заявление. По результатам ходатайства объединяются в одно производство.
  • Подача возражения по иску о разделе кредитов. Актуально, если ответчик не согласен с требованиями инициатора о распределении ролей в исполнении долговых обязательств.

Что важно отразить в исковом заявлении о разделе кредита?

По закону позволяется объединение нескольких требований в один иск: о разделе имущества, кредитов, взыскании алиментов и пр. Относительно долгов для объективного рассмотрения важно отразить следующую информацию:

Образец искового заявления о разделе общего долга

Помимо указанных выше сведений, иск должен включать следующие данные:

  • наименование суда;
  • ФИО, адреса проживания истца и ответчика;
  • реквизиты кредитного договора;
  • требование о разделе долга;
  • дата подачи;
  • подпись инициатора.

Пример искового заявления:

В Центральный районный суд г. Воронежа

Истец: Якименко Н. К.

Адрес: г. Воронеж, ул. Генеральская, д. 34

Ответчик: Якименко А. В.

Адрес: г. Воронеж, ул. Мирная, д. 11, кв. 55.

Исковое заявление
о разделе общего долга

20.09.2015 я вступила в брак с ответчиком Якименко А. В. Брак между нами расторгнут 05.07.2018.
В период брака 10.10.2017 на мое имя был оформлен кредит в банке ВТБ на неотложные нужды на сумму 500 000 руб., о чем имеется кредитный договор № 57303-56840.

По условиям договора погашение долга осуществляется аннуитетными платежами согласно графику. В настоящий момент остаток задолженности составляет 300 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, приобретенное имущество во время брака считается общей собственностью.
При разделе имущества доли по умолчанию признаются равными (ч. 1 ст. 39 СК РФ).
Раздел кредитных обязательств осуществляется пропорционально присужденным долям в имуществе (ч. 3 ст. 39 СК РФ).

Читайте так же:  Увеличение оконного проема согласование

Руководствуясь изложенным выше, прошу:
Признать кредит, оформленный в банке ВТБ, общим.
Разделить кредит на сумму в 300 000 руб. между мной и ответчиком, присудив выплачивать ½ долга. Соответственно, для каждого остаток задолженности будет равен 150 000 руб.

Прошу направить запрос в банк ВТБ для заказа справки об остатке задолженности в рамках досудебной подготовки.

Извещение кредитной организации

Вне зависимости от назначения кредита (потребительский, ипотека, автокредит) суд обязан направить уведомление о начале разбирательства. Слушание производится в присутствии представителя кредитора. Допускается предъявление ходатайства о рассмотрении без участия представителя.

Если банк оповещен должным образом, но сотрудник не посещает заседания, решение принимается заочно.

Особенности, которые важно учитывать:

  1. Допускается решение мирным путем посредством подачи заявления о разделе в банк до обращения в суд.
  2. Во избежание просрочек кредитор вправе предъявить требование о досрочном (частичном или полном) погашении задолженности.
  3. Отсутствие уведомления банка противоречит требованиям ст. 322 и 391 ГК РФ. Решение суда, принятое без оповещения кредитора, в апелляционной инстанции может быть признано ничтожным.
  4. При оформлении крупной суммы нередко учитывается общий доход супругов. Расторжение брака и выплачивание кредита одной из сторон влечет ухудшение благосостояния и возникновение просрочек. Это вынуждает кредиторов проводить реструктуризацию или распределение долгов.

Порядок подачи иска на раздел кредитного долга

Граждане вправе обращаться в суды для раздела кредитов в течение 3 лет. Исчисление срока начинается от даты, в которую стало известно о нарушении прав, а не от момента прекращения брака.

Разбирательствами при цене исковых требований до 50 000 руб. занимаются мировые судьи. В остальных случаях документация подается в районные судебные органы.

Процедура раздела долговых обязательств выглядит так:

  1. Основной заемщик пытается разделить долги добровольно, обратившись в банк. Эта ступень не является обязательной, но при наличии письменного отказа документ можно представить в суд в качестве доказательства отрицательного ответа на добровольное урегулирование вопроса.
  2. Подача иска. Документы принимаются к производству в течение 5 дней. В деле участвуют три стороны: истец, ответчик и третье лицо (банк). Все получают уведомления о начале производства с копиями иска.
  3. Разбирательства. В задачи суда входит определение долей в имуществе и долговых обязательствах на основании представленных документов и доводов сторон.
  4. Принятие решения. Документ вступает в силу через 1 месяц. Срок дается на апелляционное обжалование.
  5. Отправка выписки из решения кредитору. Инициатору и ответчику выдаются копии.

С копиями решения необходимо явиться в банк для переоформления договоров.

Перечень необходимых документов

Истцом в суд предоставляется:

  • заявление;
  • квитанция о перечислении госпошлины;
  • кредитный договор;
  • свидетельства о регистрации и расторжении брака.

Могут потребоваться детские свидетельства о рождении, когда инициатор претендует на увеличение доли в имуществе на основании ч. 2 ст. 39 СК РФ. Стоит учитывать, что и кредитная нагрузка в таком случае может возрасти.

Размер госпошлины

Размер государственного платежа определяется ст. 333.19 НК РФ и зависит от цены иска в рублях:

До 20 000 4 %, минимум 400 руб.
20-100 000 800 +3 %
100-200 000 3200 +2 %
200 000 – 1 000 000 5200 +1 %
От 1 000 000 13 200 +0,5 %

Максимальная величина составляет 60 000 руб.

Судебная практика

Несмотря на наличие Постановления Пленума ВС РФ и норм семейного законодательства, позволяющих делить долги, суды нередко принимают стороны банков, которым такой вердикт может оказаться крайне невыгодным.

Рассмотрим пример из судебной практики:

После развода мужчина отказался давать 50 % от суммы на закрытие долга, и бывшая супруга решила его поделить. Суд удовлетворил требования и обязал ответчика взять на себя половину остатка задолженности – 1 000 000 руб.

Банк не согласился с решением и оспорил его в апелляционной инстанции, руководствуясь нормами ст. 391 и 307 ГК РФ, согласно которым раздел кредита допускается только с его согласия.

Апелляционная коллегия отменила решение нижестоящего суда и направила на повторное рассмотрение. Жалоба банка удовлетворена, в распределении долга отказано.

Встречный иск о разделе кредита

До вынесения решения допускается подача ответчиком встречного иска о разделе долгов. Это актуально, когда истец хочет поделить имущество. Дела объединяются и рассматриваются в рамках одного производства.

К встречным искам предъявляются те же правила, что и к обычным. К нему обязательно прилагаются документы, подтверждающие правомерность исковых требований.

Образец встречного искового заявления

В Ленинградский районный суд г. Санкт-Петербурга

Истец: Воробьев Н. Е.

Адрес: г. Выборг, ул. Прибалтийская, д. 23

Ответчик: Воробьева С. А.

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Центральная, д. 23, кв. 11

Брак между мной и ответчицей Воробьевой С. А. заключен 11.01.2014, расторгнут 20.05.2018. Кредит на сумму в 500 000 руб. для нужд семьи оформлен на мое имя 01.04.2016 в банке «Альфа Банк». Остаток задолженности на данный момент – 150 000 руб.

10.06.2018 ответчица по данному иску Воробьева С. А. подала заявление о разделе имущества, приобретенного в браке: банковского счета, открытого в «Сбербанке» на сумму в 100 000 руб. Согласно требованиям, она просит выделить ½ доли.

Руководствуясь ст. 39 СК РФ, прошу разделить долговые обязательства пропорционально выделенным долям и обязать ответчицу Воробьеву С. А. выплатить 75 000 руб.

Ответы юриста на вопросы о разделе долгов при разводе

Можно ли подать на раздел имущества и кредита в одном заявлении?

После развода с мужем я полностью погасила кредит, взятый в браке на семейные нужды. Могу ли я потребовать возмещения части уплаченных денег?

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявление о разделе кредитных обязательств подается и рассматривается при условиях, определенных СК, ГПК и ГК РФ. Наличие согласия банка обязательно, в противном случае представители смогут оспорить судебное решение через апелляционную коллегию, и при положительном результате долг останется за одним заемщиком.

Источники


  1. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.

  2. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.

  3. Тихомиров, М. Ю. Незаконное увольнение. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 673 c.
  4. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
  5. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки. Учебное пособие. Гриф МО РФ / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 773 c.
Иск о взыскании денежных средств по ипотеке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here