Выписка из лицевого счета квартиры форма

Самая важная информация и ответы на вопросы в статье: "Выписка из лицевого счета квартиры форма". Актуальность данных для 2020 года вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:

  • Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
  • Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.

Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:

[3]

  • Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;
  • Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
  • Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Зачем нужна

Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:

  • При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
  • При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
  • При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
  • В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
  • При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Где получить и образец

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Срок действия

Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.

Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Читайте так же:  Как получить гражданство рф молдаванину

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

  1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
  2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
  3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
  4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

  • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
  • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Основные сведения

Квартиросъемщиком является физическое лицо, которое несет ответственность за реализацию обязательств, связанных с содержанием жилплощади, предоставленной в пользование в соответствии с соглашением соцнайма.

Какие категории лиц вправе выступать в роли нанимателя?

В соответствии с положениями статьи № 82 Жилищного Кодекса РФ, квартиросъемщиком может является гражданин:

  • прошедший процедуру регистрации в арендованном помещении;
  • дееспособный;
  • достигший совершеннолетнего возраста.

Требуемые условия

Для того, чтобы стать квартиросъемщиком, необходимо получить официальное согласие от каждого члена семьи.

Так как претендентом на такую роль может быть любой гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, который соответствует базовым законодательным требованиям, мера родства с бывшим квартиросъемщиком – не существенна.

Законодательные нюансы, которые стоит учитывать

Анализируя законодательные нормативы, непосредственно статью № 67 ЖК РФ, необходимо особенно акцентировать внимание на ответственности квартиросъемщика.

Основными обязанностями являются:

Полноценно, оперативно производить расчет за коммунальные услуги, а также нести ответственность за выплату задолженности прочими членами семьи
Нести правовую ответственность за поведение прочих членов семьи, оспаривать поступившие жалобы, являться ответчиком во время судебных разбирательств
Извещать владельца недвижимости о коррективах, которые были внесены в условия аренды
Выполнять ремонт с целью поддержания жилплощади в соответствующем виде
Задействовать жилое помещение по своему прямому назначению не допускать превращение квартиры в помещение коммерческого типа
Соблюдение чистоты, порядка, тишины в соответствии с законодательными требованиями, уважение прав других жильцов, соседей
Ответственное отношение к содержанию сохранности ценного имущества

Что касается прав, их у квартиросъемщика гораздо меньше, нежели обязанностей:

Осуществлять подачу заявки на приватизацию квартиры
Требовать замены жилого помещения при условии если оно по определенным причинам не способно удовлетворять потребности жильцов (оформление иска)
Получать выписки справки, прочие документы
Требовать от владельца квартиры реализации капитального ремонта
Сдавать квартиру в аренду частично (в случае, если помещение разделено на зоны)
Приглашать людей не состоящих в родстве для проживания на временном основании
Приглашать родственников для проживания

Что из себя представляет лицевой счет нанимателя?

На жилое помещение, приобретаемое по соглашению соцнайма либо в личную собственность, необходимо оформить лицевой счет (домовую книгу для частного дома).

Лицевой счет — важный документ, в котором содержатся необходимые данные. Счет оформляется на имя нанимателя помещения либо владельца.

Важно во время такой процедуры проставлять пометку, удостоверяющую, что квартира пребывает в собственности муниципальных либо государственных структур, предоставлена особе на условиях соцнайма .

В последующем, во время приватизации жилого помещения либо изменения нанимателя, необходимо переоформить лицевой счет.

Дабы узнать лицевой счет, стоит инициировать обращение в управляющую организацию, сделав соответствующий запрос. В результате в ответ будет отправлено извещение (16-20 цифр).

Кроме того, номер проставляется на платежках по ЖКУ , его вводят во время оплаты счетов, в т.ч. в онлайн сервисах.

Лицевой счет: суть, структура

Под финансово-лицевым счетом понимают документацию, которая оформляется на жилое помещение, состоит из сведений, характеризующих назначение объекта, меру благоустроенности, описания зарегистрированных жильцов.

Выписывая либо регистрируя особу в квартире, наниматель либо владелец должен внести коррективы в такой документ, посетив для этого паспортный стол.

На базе карточки лицевого счета вычисляется величина коммунальных платежей, в соответствии с квадратурой помещения, численности прописанных жильцов.

В лицевом счете содержатся такие сведения:

  • — Название структуры, номер департамента, в котором было реализовано оформление счета
  • — Номер, который состоит из 16-20-ти цифр
  • — Ключевая информация о владельце, квартиросъемщике
  • — Адрес расположения жилого помещения
  • — Основание для занимания конкретной жилплощади – отмечается тип документации, в соответствии с которой было произведено вселение, к примеру, соглашение соцнайма либо же ордер, их сроки действия
  • — Данные о нежилой, жилой площади, общем количестве комнат, их размерах (техпаспорт)
  • — Использование льгот, их разновидности
  • — Какие коммунальные услуги предлагаются: слив, газ, холодная, горячая вода, свет и прочее
  • — Какие удобства доступны в квартире (ванная, санузел и прочее)
  • — Просчет квартплаты, ставка тарифа
  • — Данные о зарегистрированных жильцах
Читайте так же:  Может ли банк отказать в закрытии счета

Образец заполнения бланка

Формируется выписка из лицевого счета на базе вышеописанных сведений. При этом данные в справке представлены частично, а не во всех подробностях.

Такой информации достаточно для оформления пособий, реализации юридических сделок.

В выписке представлены такие сведения:

  • Информация о каждой прописанной особе, паспортные данные
  • Информация о проведенных коммуникациях, удобствах
  • Информация о юридической форме на базе которой прописанные граждане проживают в помещении (аренда)
  • Информация о владельце квартиры, о квартиросъемщике
  • Базовая информация о квартире – адрес, этаж, совокупное количество метров квадратных и прочее.

Во время регистрации членов семьи необходимо отметить такие сведения:

  • ФИО
  • Дата рождения
  • Мера родства с квартиросъемщиком
  • Тип регистрации: постоянная либо временная
  • Дата регистрации
  • Дата снятия особы с регистрационного учета
  • Гражданство, отмечается в примечании (по мере потребности).

Для каких целей потребуется выписка?

Такой документ необходимо в таких случаях:

Для постановки в очередь в детсад, для оформления пособий
Для приобретения недвижимости
Для приватизации квартиры
В случае перепланировки жилого помещения если это санкционировано владельцем квартиры, структурами БТИ
В случае регистрации жильца в т.ч. новорожденного

Важно отметить, что срок действия справки – ограничен, она действует на протяжении одного месяца с даты оформления.

В каких органах можно получить?

Выписки оформляет управляющая организация, а также ТСЖ . Кроме того документ можно получить в многофункциональных центрах, которые функционируют практически в каждом населенном пункте РФ.

Через сайт единых госуслуг можно пройти упрощенную процедуру получения выписки.

Для такой цели стоит предварительно оформить заявку на портале, на протяжении пяти дней дождаться решения.

Оформление через ТСЖ

Дабы оформить выписку из лицевого счета установленной формы в ТСЖ , истец должен предъявить:

  • — Паспорт нанимателя
  • — Документацию на жилое помещение: необходимо соглашение соц найма либо ордер на вселение
  • — Заявка, в которой определяется цель оформления справки, какая информация нужна к получению.

Как сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, читайте здесь.

По факту получения данных документов сотрудником ТСЖ реализуются такие процедуры:

  • Идентификация истца
  • Установление законного права на получение требуемых данных
  • Оценка подлинности документации
  • Установление причины поданного запроса.

При условии, если документы, включая заявление, соответствует предустановленным нормам, требованиям, реализуется процедура оформления выписки.

Если ТСЖ отказывает заявителю, квартиросъемщик должен получить документ, в котором описана причина непредставления выписки.

Процедура выдачи готовых выписок осуществляется почтовым отправлением или же под роспись истцу персонально в руки.

Если по определенным причинам квартиросъемщик не имеет возможности получить заявленную справку, он должен оформить доверенность на члена своей семьи.

Видео: «Мои документы». Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

Зачастую, юридические аспекты, связанные с жилплощадью, ставят многих в тупик. Особенно, если это касается вопроса о выписке из лицевого счета квартиры.

Для многих граждан понятие «выписка из лицевого счета квартиры» является довольно сложным. Зачастую, его могут интерпретировать, как выписку из домовой книги.

В домовой книге имеется информация обо всех жителях какого-либо жилого дома. Регистрация такого документа может проходить в разное время. В домовой книге указывается дата и тип регистрации каждого гражданина.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где можно получить выписку из лицевого счета квартиры

Существуют МФЦ, которые специализируются именно по этому вопросу. Их задача заключается в выдаче выписок из лицевого счета. Также не стоит забывать, что их деятельность связывается с проведением и осуществлением широкого спектра государственных услуг.

Для проживающих не в городской местности, выдача справок может происходить в местной администрации, из-за отсутствия МФЦ.

К тому же, для того чтобы оформить заявление и подать пакет документов, достаточно иметь всего лишь аккаунт на интренет-портале Единых государственных услуг. Благодаря этому, подача заявки занимает несколько минут, так как не нужно выходить из дома.

Как сделать выписку из лицевого счета квартиры

Для того чтобы получить выписку, необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документы, которые устанавливают право на квартиру.

Что такое раздел лицевых счетов?

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, читайте тут.

После того, как специалист принял вышеперечисленные документы, он должен осуществить следующее:

  • установить предмет обращения;
  • произвести идентификации личности заявителя;
  • проверить соответствие предоставленных бумаг законным требованиям;
  • осуществить проверку полномочий гражданина, который обратился за выпиской;
  • проверить на наличие полного пакета документов, которые необходимы для получения выписки по счету.

Если все соответствует предоставленным требованиям, заявление проходит регистрационный процесс и получает входящий номер. Заявитель может получить выписку в день обращения, если лично обращался.

Существует два возможных варианта выдачи заявления: лично под подпись или по почте. Если же человек подавал заявление через интернет-портал, тогда ему следует ожидать ответ в течение пяти дней.

Видео (кликните для воспроизведения).

Встречаются ситуации, когда гражданин может получить отказ в выдаче выписки. В таком случае, он должен получить письмо с разъяснениями от специалиста, который был уполномочен на выдачу этого документа.

Какова стоимость выписки

Нынешнее законодательство Российской Федерации гласит, что оформление данного документа осуществляется бесплатно.

Образец выписки из лицевого счета квартиры

Благодаря выписке из лицевого счета, можно определить, сколько в квартире прописано лиц. Согласно статье 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации, выписка не должна содержать различные сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире и имеют право на дальнейшее пользование этой жилищной площадью.

Читайте так же:  Оспаривание мнимой сделки в банкротстве

Содержание «Формы 36» (выписки из лицевого счета) должно выглядеть следующим образом:

  • ФИО собственника или же нанимателя дома/квартиры;
  • Его адрес проживания;
  • Мобильный телефон заявителя;
  • Общая и жилая площадь квартиры;
  • Количество комнат;
  • Какие удобства есть в квартире: свет, газоснабжение, отопление, водоснабжение;
  • Название и номер документа, на котором основывается право на владение квартирой;
  • Сколько лиц зарегистрировано в квартире (их ФИО и дата рождения, являются ли они родственниками владельцу квартиры, когда и на какой срок были зарегистрированы, когда были сняты с регистрационного учета, их гражданство).

Документ содержит таблицу, в которой уполномоченное лицо управляющей компании указывает все необходимые данные по следующим характеристикам:

  • зону расположения дома и процент его износа нужно указывать в столбце «удобства, техническое устройство»;
  • тип квартиры (отдельная или же коммунальная), количество комнат, площадь квартиры и на каком этаже располагается, указывается в столбце «общие сведения о квартире»;
  • нужно помнить, что необходимо указать, какое количество лиц проживает в квартире, чтобы рассчитать плату по жилищным и коммунальным услугам и сведения о льготах, являются ли проживающие в квартире родственниками друг другу, а также дата их прибытия и убытия из этой жилплощади указывается в столбце «документы на площадь».

В конце документа нужно указать дату составления выписки, ФИО директора управляющей организации с его подписью и печатью.

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

Любые манипуляции с недвижимостью не проходят без использования сведений из лицевого счета. Именно по этому документу можно определить, что на квартиру не наложены различные обременения.

Выписка необходима в следующих ситуациях:

  • Перепланировка. Именно этим занимаются жильцы, если хотят улучшить/изменить условия проживания в квартире. Без узаконивания этих действий, владельцу могут грозить штрафные санкции. Для того чтобы проведение перепланировки считалось законным, необходимо собрать большое количество документов, в число которых входит и выписка из лицевого счета;
  • Прописка. Этот документ необходим, если человеку нужно прописать/зарегистрировать кого-то в своей квартире;
  • Наследование. Вступая в права наследства, предоставление выписки о состоянии лицевого счета является необходимым. Такая же процедура осуществляется с договором дарения. Однако, в подобном случае, выписку предоставляет именно даритель, тем самым подтверждая, что обременения по квартире отсутствуют;
  • Продажа. Перед тем, как продать квартиру, владелец обязан собрать всю финансовую и техническую документацию. Сделка о продаже квартиры не состоится, если у продавца имеются задолженности по квартире.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где и как получить выписку из лицевого счета владельца квартиры?

Финансово-лицевой счет открывается на каждого собственника или владельца жилой недвижимости, и содержит сведения о составе субъектов, имеющих право постоянно проживать в конкретной квартире. Выписка из финансово-лицевого счета на квартиру может выдаваться только правообладателям или нанимателям объекта недвижимости.

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Наличие у граждан права собственности на жилье и договора соцнайма дает возможность оформить регистрацию в квартире, после чего может быть открыт указанный счет.

Как правило, он ведется организацией, обслуживающей многоквартирное здание, а сведения счета содержат следующий состав информации:

  • данные о каждом гражданине, зарегистрированном по адресу;
  • основные сведения о жилье — площадь, степень благоустройства и т. д.;
  • адрес недвижимого объекта;
  • состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Правообладатель имеет возможность получить любые сведения из финансового счета, для этого оформляется и выдается выписка из лицевого счета. Рассмотрим, кто имеет право обращаться за этим документом и какое практическое значение будет иметь данная бумага.

Зачем нужен этот документ

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры? Практическое применение документа напрямую зависит от информации, которую содержит выписка из лицевого счета вашей квартиры.

Выделим наиболее распространенные ситуации, когда гражданам необходимо ее получение:

  • проверка обоснованности расчета платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья, поскольку в выписке указывают основные параметры, используемые для начисления;
  • получение данных о составе лиц, проживающих по указанному адресу;
  • для приватизационной сделки;
  • оформление льгот по оплате услуг ЖКХ через органы соцзащиты.

Также собственники могут узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, если они не получают текущие квитанции от управляющей компании.

Проверить наличие задолженности по квартплате по данным лицевого счета также можно без получения документального бланка выписки, так как в большинстве регионов предоставление такой информации осуществляется в режиме онлайн.

Так как в выписке возможно узнать наличие задолженности за коммунальные платежи, этот документ будет использован при подготовке договора для приобретения недвижимости. Отсутствие долгов за услуги ЖКХ является одним из важных требований со стороны покупателя.

Где можно получить

Лицевые счета на квартиру открываются в организации, обслуживающей жилищный фонд, после чего полномочия по начислению квартплаты и услуг ЖКХ могут передаваться в специализированные расчетные центры.

Помимо этого, в Российской Федерации действует система органов, предоставляющая гражданам различные государственные и муниципальные услуги — Многофункциональные центры.

Исходя из этого, получить выписку можно следующими способами:

  • путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
  • путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
  • путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
  • путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.

Финансово-лицевые счета на квартиры оформляются на любые формы владения жилой недвижимости (например, частная или муниципальная собственность), а прописка в квартиру новых граждан автоматически повлечет внесение соответствующих изменений в выписку из лицевого счета.

Рассмотрим, как получить выписку из лицевого счета квартиры и какой алгоритм действий предстоит выполнить заявителю.

Этапы получения документа

Если гражданам необходимо только уточнить размер текущих платежей за услуги ЖКХ или узнать задолженность, нет необходимости обращаться за получением информации в документальной форме.

Читайте так же:  Как отменить дарственную по закону

Чтобы узнать текущую задолженность по квартплате онлайн, достаточно ввести номер лицевого счета на специализированных электронных ресурсах в сети Интернет (если компания ЖКХ использует такой вариант предоставления информации).

Какая документация требуется, чтобы получить выписку из лицевого счета в письменном виде? В этом случае нужно предоставить в уполномоченный орган (например, в МФЦ) следующий пакет документов, требуемый для получения выписки:

  • заявление по установленной форме, в котором будет указано, на кого выдается выписка из лицевого счета конкретной квартиры;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • правоустанавливающий документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка ЕГРН, договор соцнайма и т. д.).

Обратите внимание! В большинстве случаев, при получении выписки из лицевого счета на квартиру с указанием задолженности за коммунальные платежи, достаточно предъявить паспорт со штампом пропиской. Оформление заявления может понадобиться, если необходима подробная информация с указанием параметров квартиры (например, при обращении за социальными льготами или для приватизации).

При оформлении заявления через МФЦ, выписку вы получите в течение 1-3 дней; при обращении напрямую в расчетный центр или управляющую компанию данный документ может выдаваться непосредственно при предъявлении паспорта. При обращении за выпиской через портал Госуслуг срок оформления документа может составлять до пяти дней.

Для выбора требуемой услуги вбейте в строку поиска ее название, как на рисунке ниже:

Если вы оформляете выписку, необходимо учитывать, что ее срок действия не будет превышать одного месяца. Это связано с регулярностью начисления коммунальных платежей — один раз в месяц. По истечении указанного срока потребуется получение нового документа.

Как выглядит образец выписки

Как выглядит образец выписки из лицевого счета? Образец выписки из лицевого счета квартиры утверждается местными органами власти (для муниципального жилищного фонда), либо его ее форма входит в приложение к договору на управление многоквартирным домом.

Тем не менее, в типовой выписке должно быть указано:

  • состав прописанных лиц;
  • общая и жилая площадь квартиры, используемые для расчета коммунальных платежей;
  • количество отдельных жилых помещений (комнат) в квартире;
  • наличие или отсутствие отдельных видов коммунальных услуг и степень благоустройства (в выписке перечисляются конкретные виды коммунальных услуг, которые имеются в жилом помещении);
  • адрес жилого помещения.

Чтобы узнать о содержании данного документа, получите образец выписки на нашем сайте — там содержится вся основная информация о состоянии лицевого счета. Данный образец можно использовать при обращении с заявлением в Многофункциональный центр или управляющую компанию.

Также образцы данных выписок должны быть доступны для ознакомления на информационных стендах в управляющей компании или в расчетном центре, который производит начисление платежей.

Является ли оформление этого документа платным, и какова стоимость выписки? Хотя многие виды справок и бланков выдаются на возмездной основе, выдача выписок из финансово-лицевого счета осуществляется бесплатно.

Фактически, стоимость услуг по изготовлению данного документа включена в тариф на содержание жилья, поэтому любое требование о внесении платы будет являться незаконным.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

К сведению

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
Читайте так же:  Найти полис медицинский полис по фамилии

ВАЖНО

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

[1]

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

[2]

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.

Содержание выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

Информация о жилье неизменного характера Информация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

Дополнительная информация

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.

Внимание

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма. Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью. Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Источники


  1. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.

  2. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.

  3. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.
  4. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
  5. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2016. — 248 c.
Выписка из лицевого счета квартиры форма
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here